「天井からポタポタと水が垂れてきた」「壁紙に怪しいシミができている」……。こうした雨漏りに直面したとき、多くの方が「屋根が壊れているのではないか」と考えます。しかし、実は雨漏りの原因が屋根以外にあるケースは決して珍しくありません。原因を誤認したまま屋根だけを修理しても、雨漏りは止まらないのです。

屋根の雨漏り・劣化でよくある症状

建物から発せられる雨漏りのサインは様々です。普段は見えにくい場所ほど傷みの発見が遅れやすいため、次のような症状に心当たりがある場合は、早めの専門家による点検をおすすめします。

• 天井だけでなく、窓枠のサッシまわりや壁紙にシミが出てきた
• 強い雨や特定の風向きの雨の後だけ、室内が湿っぽい・カビ臭い
• ベランダの床面にひび割れや、水が溜まっている箇所がある
• 外壁のひび割れ（クラック）や、目地のコーキングの割れが目立つ
• 築10年以上が経過しており、一度も外壁や防水のメンテナンスをしていない

主な原因

外壁のひび割れやシーリングの劣化

実は屋根に問題がなく、外壁のひび割れ（サイディングの隙間やモルタルのクラック）から雨水が侵入し、伝い歩いて天井や壁にシミを作るケースが非常に多く見られます。特に窓サッシの四隅は負荷がかかりやすく、雨漏りの発生源になりやすい盲点です。

ベランダ・バルコニーの防水層の経年劣化

2階のベランダの真下が1階の居室になっている間取りでは、ベランダの防水面のひび割れや、排水口（ドレン）の詰まり・劣化が原因で1階に雨漏りを引き起こします。これも「屋根からの雨漏り」と勘違いされやすい代表格です。

屋根材や防水紙の破損

もちろん、屋根材（スレートや瓦）の割れ・ズレ、あるいはその下にある防水紙（ルーフィング）が寿命を迎えていることで起きる雨漏りもあります。棟板金の釘浮きや台風による飛散も引き金になります。

イロハトワンでの対応方法

イロハトワンでは、雨漏りの「本当の原因」を特定するために徹底的な現地調査を行います。屋根だけでなく建物全体を診断し、最適な補修方法をご提案いたします。

確認する場所	主な対応
外壁・サッシまわり	ひび割れ補修、コーキング（シーリング）打ち替え、外壁塗装
ベランダ・バルコニー	防水層の再形成（FRP防水・ウレタン防水工事）、排水口清掃・補修
屋根材・板金	割れ・ズレの確認、部分補修、棟板金交換、カバー工法、葺き替え
雨樋	歪み・詰まりの解消、部分補修、交換

費用目安

雨漏り修理の費用は、原因となっている箇所や足場の有無、劣化の進行度合いによって変動します。まずは部分的な補修で解決できるかどうかも含めて診断いたします。

工事内容	目安	備考
サッシまわり・外壁部分補修	20,000円〜	ひび割れやコーキングの部分充填
ベランダ防水工事（軽微な補修）	30,000円〜	トップコート塗り替えや部分防水
ベランダ防水工事（全面改修）	8,000円〜/㎡	防水層全体のやり替えが必要な場合
屋根・外壁塗装および全体改修	現地調査後に算出	建物の面積、下地の状況に応じてお見積もり

上尾市周辺で屋根工事・外壁塗装をご検討の方へ

イロハトワンは、地域に根差した職人直営の工事業者です。原因のわかりにくい雨漏りに対しても、豊富な施工実績をもとに的確なアドバイスを行います。

対応エリア

埼玉県上尾市を中心に、さいたま市、桶川市、北本市、鴻巣市、川越市、伊奈町など近隣エリアの雨漏り相談に迅速に対応いたします。

対応内容

• 雨漏り原因調査、散水試験、応急処置
• 外壁塗装、屋根塗装、コーキング・シーリング工事
• ベランダ防水工事、バルコニー床面修繕
• 屋根修理、屋根カバー工法、棟板金交換、雨樋修理

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